Berlin steht weiterhin vor erheblichen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt. Steigende Baukosten, rückläufige Neubauzahlen, komplexe regulatorische Anforderungen sowie ambitionierte soziale und klimapolitische Zielsetzungen müssen in Einklang gebracht werden. Gleichzeitig stellen private Eigentümerinnen und Eigentümer einen wesentlichen Teil des Berliner Wohnungsbestandes bereit. Sie tragen Verantwortung für Investitionen, Instandhaltung und Modernisierung – und sind damit ein zentraler Pfeiler der Wohnraumversorgung.

Aus dem Handelsblatt-Archiv: Welche Einschränkungen die jetzt vorgestellten Reformpläne von Justizministerin Hubig für Eigentümer und Vermieter vorsehen – und wie sie den Markt verändern werden.

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen am deutlichsten, der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aber auch für die anderen Wohnsegmente eine Belebung. Der Kauf im Bestand und von Eigentumswohnungen könnte statt Miete trotzdem lohnen.

Die Europäische Kommission stellt Deutschland in ihrer aktuellen Empfehlung zur Wirtschafts- und Sozialpolitik ein klares Zeugnis aus: Mietregulierungen bekämpfen nicht die Ursachen der Wohnungsknappheit. Sie können vielmehr private Investitionsanreize schwächen und die effiziente Nutzung des vorhandenen Wohnraums behindern. Haus & Grund Deutschland sieht sich damit in seiner langjährigen Kritik an immer neuen Eingriffen in das Mietrecht bestätigt.

Wer eine Wohnung anmietet, soll oft neben Kaution und Umzugskosten noch vierstellige Summen für die Übernahme von Inventar aufbringen. Das ist grundsätzlich in Ordnung – doch es gibt Regeln.