Die freie Heizungswahl kehrt zurück – doch der Preis ist hoch. Das CO2-Kostenaufteilungsgesetz wird erstmals seit dem Inkrafttreten im Jahr 2023 erweitert und belastet Vermieter stärker denn je.

Die Bundesregierung will den nationalen CO2-Preis 2027 stabil halten. Was gesetzlich geplant ist und wie sich die Immobilienbranche positioniert.

Bis 2030 werden Millionen Haushalte auf Smart Meter umgestellt. Hauseigentümer mit Wärmepumpe, Wallbox oder Photovoltaikanlage sind in der Pflicht – warum die Akzeptanz geteilt ist und was das Reformpaket der Bundesregierung damit zu tun hat.

Mieterstrom hat sich in der Wohnungswirtschaft als fester Bestandteil der Energiewende etabliert, doch der Weg zur Umsetzung bleibt so individuell wie die Unternehmen, die ihn gehen. Wie unterschiedlich Strategie und Partnerwahl ausfallen können, zeigen die folgenden Beispiele.

Eine EU-weite Solarpflicht wurde über Jahre diskutiert. Die Europäische Kommission schlug 2022 den sogenannten REPowerEU-Plan vor, um unabhängig von russischen Energielieferungen zu werden. Im Mai 2024 trat die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive, Richtlinie 2024/1275) in Kraft – mit gestaffelten Vorgaben zur Solarpflicht für Gebäude aller Mitgliedstaaten. Die Umsetzungsfrist für die nationalen Gesetzgeber lief am 28.5.2026 ab.