Der Verband der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) meldet, dass der Immobilienpreisindex im ersten Quartal 2024 im Jahresvergleich um 5,3 Prozent gesunken ist. Während bei Wohnungen und Häusern eine Bodenbildung erreicht scheint, sieht es bei Gewerbeobjekten noch eher düster aus.

Dass der Immobilienmarkt wieder anzieht, liegt auch an einer stärkeren Nachfrage nach schlecht sanierten Bestandswohnungen. Dass diese gegenüber Neubauten beliebter sind, hat mehrere Gründe.

Die Preise für Häuser und Wohnungen stehen seit Monaten unter Druck. Ein Index legt jetzt neue Bewegung am Markt offen. Regional und je nach Gebäudeart variiert sie jedoch stark.

Hausverwaltungen stehen unter Druck, weil Fachkräfte fehlen. Gleichzeitig wird das Thema Digitalisierung häufig stiefmütterlich behandelt. Kurzfristig ist dies alles – insbesondere für WEG-Verwaltungen mit hohem Personalaufwand – schwer zu beheben. Es hilft nichts: Neue Geschäftsmodelle müssen her.

Immobilienfachleute sagen in einer Umfrage mehrheitlich, dass die Krise in ihrer Branche noch nicht vorbei ist. Was hat das für Folgen?