Der Senat steht wohnungspolitisch vor gewaltigen Aufgaben – doch viele Instrumente lässt er ungenutzt liegen. Nötig sind jetzt gleichzeitige Reformen von Bund und Land.

Neues Jahr, höhere Preise: Nicht nur Grundstücke legen kräftig zu, auch fertige Eigentumswohnungen: Die kosten fast 10.000 Euro pro Quadratmeter.

Auf Handwerker müssen Privatpersonen schon drei Monate warten. Im Immobiliengeschäft ist gutes Personal gefragt. Das erschwert das Bauen und den Klimaschutz.

Für 400.000 neue Wohnungen will die Bundesregierung pro Jahr sorgen. Das sei auch möglich, ohne zu viele natürliche Lebensräume zu zerstören, sagt Umweltministerin Lemke – wenn man die richtigen Flächen wähle.

Mehr als 100 Wohnanlagen in Berlin sollen nachverdichtet werden. Im Westteil sind dafür Bebauungspläne nötig, im Osten nicht. Pankower Mieter halten das für eine „rechtswidrige“ DDR-Praxis.