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21.10.2024

• Ab wann Sie die Heizung einschalten sollten und wie Sie Geld sparen

Im Oktober beginnt die offizielle Heizperiode. Lohnt es sich finanziell, die Heizung möglichst lange auszulassen – oder kann die Heizung eingeschaltet werden?

... lesen Sie bei der WirtschaftsWoche weiter ...

21.10.2024

• Baugenehmigungen im Keller: Hoffen auf den Wohnungsgipfel

Die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen von neuen Wohnungen lassen ein baldiges Ende der Krise nicht erwarten. Die gebeutelte Branche hofft auf politische Lösungen beim Wohnungsgipfel im Dezember.

... lesen Sie bei haufe.de weiter ...

20.10.2024

• Öl, Gas, Holz, Wärmepumpe, Fernwärme
Sie brauchen eine neue Heizung und wollen Geld vom Staat? Das müssen Sie wissen

Sie benötigen eine neue Heizung und wollen abwägen, welche die richtige für Sie ist? Das neue Gebäudeenergiegesetz ist verabschiedet, aber längst nicht überall in Kraft. Zur Auswahl stehen also mehrere Möglichkeiten. Wir sagen Ihnen, wo Sie welche Möglichkeiten haben.

... lesen Sie bei focus.de weiter ...

18.10.2024

• Gesetz gegen Betrug mit Schrottimmobilien beschlossen

Mit heruntergekommenen Immobilien lässt sich über missbräuchliche Ersteigerungen viel Geld verdienen. Das soll künftig nicht mehr möglich sein. Der Bundesrat hat ein Gesetz zur Bekämpfung der dubiosen Geschäfte beschlossen.

... lesen Sie bei haufe.de weiter ...

17.10.2024

• Verlängerung der Mietpreisbremse verschärft Lage auf dem Wohnungsmarkt
Haus & Grund: Die Ampel-Regierung ist eine Koalition des Rückschritts

„Nachdem die Ampel-Koalition mit ihrem Ziel, 400.000 Wohnungen pro Jahr zu errichten, krachend gescheitert ist, setzt sie weiter auf die kontraproduktive Mietpreisbremse, die die Lage nochmal verschärfen wird.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke den Referentenentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse.

... lesen Sie bei Haus & Grund Deutschland weiter ...

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

21.10.2024

• Ab wann Sie die Heizung einschalten sollten und wie Sie Geld sparen

Im Oktober beginnt die offizielle Heizperiode. Lohnt es sich finanziell, die Heizung möglichst lange auszulassen – oder kann die Heizung eingeschaltet werden?
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17.10.2024

• Verlängerung der Mietpreisbremse verschärft Lage auf dem Wohnungsmarkt
Haus & Grund: Die Ampel-Regierung ist eine Koalition des Rückschritts

„Nachdem die Ampel-Koalition mit ihrem Ziel, 400.000 Wohnungen pro Jahr zu errichten, krachend gescheitert ist, setzt sie weiter auf die kontraproduktive Mietpreisbremse, die die Lage nochmal verschärfen wird.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke den Referentenentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse.
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07.10.2024

• Grundsteuerranking: Regensburg Top – Witten Flop
Vergleich der Grundsteuerlast in den 100 größten Städten Deutschlands

Die jährliche Grundsteuerlast für Eigentümer und Mieter eines typischen Einfamilienhauses ist je nach Stadt sehr unterschiedlich: Während in Regensburg 335 Euro fällig werden, sind es für ein vergleichbares Haus in Witten 771 Euro. Das ist ein zentrales Ergebnis des diesjährigen Grundsteuerrankings des Eigentümerverbandes Haus & Grund Deutschland in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln.
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Energie

20.10.2024

• Öl, Gas, Holz, Wärmepumpe, Fernwärme
Sie brauchen eine neue Heizung und wollen Geld vom Staat? Das müssen Sie wissen

Sie benötigen eine neue Heizung und wollen abwägen, welche die richtige für Sie ist? Das neue Gebäudeenergiegesetz ist verabschiedet, aber längst nicht überall in Kraft. Zur Auswahl stehen also mehrere Möglichkeiten. Wir sagen Ihnen, wo Sie welche Möglichkeiten haben.
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11.10.2024

• Das Gegenteil vom Klima tun

Wenn das Klima zu Extremen neigt, muss Technik für Kontinuität sorgen, meint Tobias Nöfer, Chef des Architekten- und Ingenieurvereins zu Berlin-Brandenburg. 3 Fragen zur überforderten Kanalisation, riesigen Underground-Zisternen und warum es nicht reicht, bei Starkregen auf dem Berg zu wohnen.
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10.10.2024

• Deutsche heizen sparsam wie nie – bei (zu) hohen CO2-Emissionen

Beim Wohnen wurde im Jahr 2023 so wenig Heizenergie verbraucht wie nie. An den Treibhausgasemissionen ändert das aber nichts, auch weil fossil dominiert. Maßnahmen für Effizienzgewinn in Mehrfamilienhäusern hat Techem identifiziert.
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Bewirtschaftung

21.10.2024

• Baugenehmigungen im Keller: Hoffen auf den Wohnungsgipfel

Die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen von neuen Wohnungen lassen ein baldiges Ende der Krise nicht erwarten. Die gebeutelte Branche hofft auf politische Lösungen beim Wohnungsgipfel im Dezember.
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21.10.2024

• Ab wann Sie die Heizung einschalten sollten und wie Sie Geld sparen

Im Oktober beginnt die offizielle Heizperiode. Lohnt es sich finanziell, die Heizung möglichst lange auszulassen – oder kann die Heizung eingeschaltet werden?
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18.10.2024

• Gesetz gegen Betrug mit Schrottimmobilien beschlossen

Mit heruntergekommenen Immobilien lässt sich über missbräuchliche Ersteigerungen viel Geld verdienen. Das soll künftig nicht mehr möglich sein. Der Bundesrat hat ein Gesetz zur Bekämpfung der dubiosen Geschäfte beschlossen.
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Gerichtsurteile

11.10.2024

• Erwerberhaftung für Wohngeldrückstände des Veräußerers?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 20.09.2024 – V ZR 235/23 – eine mittelbare Erwerberhaftung des Käufers eines Sondereigentums innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft für Wohngeldrückstände des Veräußerers begründet, was bis dahin durch eine Entscheidung des BGH vom 09.03.2012 – V ZR 147/11 – wohl nicht gegeben war.

Eine Betrachtung von RA W. Becker

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09.10.2024

• Zweitbeschluss über Hausgeldvorschüsse ist zulässig

Eine gesetzliche oder vereinbarte Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer erstreckt sich auf eine erneute Beschlussfassung über eine bereits geregelte Angelegenheit. Auch nach Ablauf eines Wirtschaftsjahres können die Eigentümer Zweitbeschlüsse über Vorschüsse aus dem Wirtschaftsplan fassen.
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13.09.2024

• Eigenbedarf: Wer ist Familienangehöriger (§ 573 Abs.2 Z.2 BGB)

Der Bundesgerichtshof hat am 10.07.2024 zum Az. VIII ZR 276/23 eine Entscheidung verkündet, die erhebliche Bedeutung für sogenannte Eigenbedarfskündigungen hat, auch wenn diese Entscheidung zu der speziellen Vorschrift von § 577a BGB ergangen ist, in der aber auf die Familienzugehörigkeit Bezug genommen wird.

Eine Betrachtung von RA W. Becker

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Pressemitteilungen

17.10.2024

• Haus & Grund: Keine Asbest-Erkundungspflicht für Hauseigentümer!
Appell an Länder, Gebäudesanierungen nicht weiter zu erschweren

Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland appellierte vor der morgigen Bundesratssitzung an die Länder, sanierungswilligen Gebäudeeigentümern keine weiteren Hürden in den Weg zu stellen. „Der Schutz von Handwerkern vor Asbest ist ein wichtiges Ziel, das Haus & Grund uneingeschränkt unterstützt. Deshalb sollten die Länder der von der Bundesregierung vorgelegten Änderung der Gefahrstoffverordnung zustimmen“, erläuterte Verbandspräsident Kai Warnecke.
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17.10.2024

• Verlängerung der Mietpreisbremse verschärft Lage auf dem Wohnungsmarkt
Haus & Grund: Die Ampel-Regierung ist eine Koalition des Rückschritts

„Nachdem die Ampel-Koalition mit ihrem Ziel, 400.000 Wohnungen pro Jahr zu errichten, krachend gescheitert ist, setzt sie weiter auf die kontraproduktive Mietpreisbremse, die die Lage nochmal verschärfen wird.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke den Referentenentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse.
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16.10.2024

• Schornsteinfeger: Weniger Arbeit – mehr Geld?
Haus & Grund fordert Entlastung bei den Wohnkosten

„Die Kosten für Schornsteinfeger sind zu hoch.“ Das sagte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke anlässlich des heutigen Beschlusses des Bundeskabinetts, die durchschnittlichen Gebühren für Arbeiten der Schornsteinfeger um 17 Prozent zu erhöhen. „Je weniger Gas und Öl wir in unseren Häusern verfeuern, umso weniger Arbeit fällt bei den Schornsteinfegern an und umso weniger müssten die Bürgerinnen und Bürger bezahlen. Das Gegenteil ist aber der Fall“, konstatierte Warnecke.
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