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21.03.2025

• Ein "Gebäude-TÜV" sorgt für Streit

Praxisnaher Leitfaden für Eigentümer oder "Gebäude-TÜV", der das Wohnen noch teurer macht? Eine neue DIN-Norm sorgt für Aufregung. Verbände und Politiker sind empört, das Institut wehrt sich.

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21.03.2025

• Immobilienwirtschaft wartet auf politische Signale

Die Immobilienunternehmen taxieren die Geschäftslage schlechter als im Winter – steigende Zinsen drücken auf die Stimmung, heißt es im aktuellen ZIA-IW-Sentimentindex. Für die kommenden zwölf Monate liegt alle Hoffnung auf dem politischen Wechsel.

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21.03.2025

• So rentiert sich der Einbau von Wallboxen in Mehrfamilienhäusern

Ladestationen für E-Autos in Mehrfamilienhäusern einzubauen, kann herausfordernd sein. Wie sich technische und organisatorische Hürden überwinden lassen und auch Vermieter davon profitieren.

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20.03.2025

• Bedarf von 320.000 neuen Wohnungen pro Jahr bis 2030

Mit 320.000 neuen Wohnungen pro Jahr bis 2030 bleibt der Bedarf in Deutschland hoch, so die Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Je nach Region zeigen sich große Unterschiede. Wo muss gebaut werden?

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19.03.2025

• Tchibos 50.000-Euro-Haus:
Das kostet Wohnen vom Kaffeeröster und anderen Billigheimern wirklich

Lösen Tchibo und andere Tiny-House-Anbieter jetzt die Not am Wohnungsmarkt? Was die Hersteller bieten – und wo sie patzen.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

14.03.2025

• Rechtsgutachten: Regulierung von Wohnimmobilien

Die Wohnungswirtschaft warnt vor einer Überregulierung im Mietrecht. Ein Rechtsgutachten im Auftrag des GdW zeigt, wo die Eingriffe in die Privatnützigkeit des Eigentums verfassungsrechtlich an die Grenzen stoßen.
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11.03.2025

• Videoüberwachung – Regeln für Vermieter und WEGs

Dürfen Vermieter eine Videokamera am oder im Mehrfamilienhaus installieren? Wie viel Überwachung müssen Mieter oder Nachbarn dulden? Ist ein digitaler Türspion in Eigentümergemeinschaften erlaubt? So ist die Rechtslage.
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10.03.2025

• Mieten in Berlin steigen um 12,5 Prozent

Die Mieten in der deutschen Hauptstadt steigen kräftig weiter – es werde zu wenig gebaut, teilt die Investitionsbank IBB mit. Besonders teuer ist die Innenstadt: Dort vertreiben immer mehr Neuberliner die Altberliner.
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Energie

21.03.2025

• So rentiert sich der Einbau von Wallboxen in Mehrfamilienhäusern

Ladestationen für E-Autos in Mehrfamilienhäusern einzubauen, kann herausfordernd sein. Wie sich technische und organisatorische Hürden überwinden lassen und auch Vermieter davon profitieren.
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18.03.2025

• Habecks Abschlussbilanz: grüner als die CO2-Daten

Seine Amtszeit geht auf das Ende zu – kurz vor Schluss nutzt Wirtschafts- und Klimaschutzminister Robert Habeck (Grüne) noch die Vorlage neuer CO2-Daten zu einer Abschlussbilanz. Im Gebäudebereich sieht er eine Trendumkehr.
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14.03.2025

• So teuer ist eine energetische Sanierung für Eigentümer

Die Sorge vor hohen Kosten hält viele Hausbesitzer von energetischen Sanierungen ab. Aktuelle Zahlen zeigen, was einzelne Baumaßnahmen kosten und wie Förderung die finanzielle Belastung reduziert.
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Bewirtschaftung

21.03.2025

• So rentiert sich der Einbau von Wallboxen in Mehrfamilienhäusern

Ladestationen für E-Autos in Mehrfamilienhäusern einzubauen, kann herausfordernd sein. Wie sich technische und organisatorische Hürden überwinden lassen und auch Vermieter davon profitieren.
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21.03.2025

• Immobilienwirtschaft wartet auf politische Signale

Die Immobilienunternehmen taxieren die Geschäftslage schlechter als im Winter – steigende Zinsen drücken auf die Stimmung, heißt es im aktuellen ZIA-IW-Sentimentindex. Für die kommenden zwölf Monate liegt alle Hoffnung auf dem politischen Wechsel.
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21.03.2025

• Ein "Gebäude-TÜV" sorgt für Streit

Praxisnaher Leitfaden für Eigentümer oder "Gebäude-TÜV", der das Wohnen noch teurer macht? Eine neue DIN-Norm sorgt für Aufregung. Verbände und Politiker sind empört, das Institut wehrt sich.
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Gerichtsurteile

14.03.2025

• Kein Hausabriss – nur Räumung bei Baukostenersatz

Die gutgläubigen Besitzer eines Grundstücks müssen das darauf neugebaute Haus nicht abreißen, so der Bundesgerichtshof (BGH). Der rechtmäßige Eigentümer kann aber die Räumung verlangen – wenn er die Baukosten zahlt. Über die Höhe der Erstattung soll jetzt die Vorinstanz entscheiden.
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26.02.2025

• Erhaltungsrücklage:
Steuerabzug für Hausgeld erst bei Ausgabe

Vermieter von Eigentumswohnungen können Hausgeldzahlungen in die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft erst dann als Werbungskosten steuerlich geltend machen, wenn das Geld ausgegeben wird. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden.
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16.02.2025

• Immobilien
Die drei größten Risiken bei einer Zwangsversteigerung

Die Zahl der Zwangsverkäufe nimmt durch die deutlichen Zinssteigerungen wieder zu. Doch oft ist der Erwerb einer Immobilie vor Gericht weniger lukrativ, als es zunächst scheint.
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Pressemitteilungen

19.03.2025

• Frist 31. März: Grundsteuererlass für Vermieter möglich
Erlass nur bei nicht selbst verschuldeten Mietausfällen

Vermieter haben grundsätzlich Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, wenn sie im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Entsprechende Anträge für das Jahr 2024 können bis zum 31. März 2025 gestellt werden.
... lesen Sie bei Haus & Grund Deutschland weiter ...

27.02.2025

• Bezahlbarkeit von Mieten
Ein Vergleich von Einkommen und Mieten zwischen 2014 und 2023

Sind Mietwohnungen in Deutschland noch bezahlbar? Die aktuelle Studie von Haus & Grund, „Bezahlbarkeit von Mieten“, untersucht die Mietkostenbelastung von Familien und Alleinlebenden in den 400 Kreisen und kreisfreien Städten, sowohl für bestehende Mietverträge als auch nach einem Umzug.
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21.02.2025

• Verwaltervertrag

Die Entscheidung für Wohnungseigentum ist gefallen. Nun muss das Eigentum verwaltet werden. Das ist teilweise in Wohnungseigentümergemeinschaften nicht so einfach. Um so wichtiger ist ein gut qualifizierter Verwalter der gemeinsam mit der Gemeinschaft die Immobilie verwaltet. Für ein ausgewogenes Verhältnis auf Augenhöhe ist es wichtig, einen Verwaltervertrag zu schließen, der sowohl den Interessen der Wohnungseigentümer als auch denen der Verwalter gerecht wird.
... lesen Sie bei Haus & Grund Deutschland zum neuen Mustervertrag,
der mit VDIV entwickelt wurde ...
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