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09.12.2025

• BGH
Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.

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06.12.2025

• Was Sie vor dem Notartermin beachten sollten

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt. Kaufverträge sollten vor der Unterschrift genau geprüft werden. Experten warnen vor unentdeckten Mängeln.

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06.12.2025

• „Muss es überall Naturstein sein?“:
Berliner Wohnungsbau-Chef über zu teure Entwürfe und mehr Mut bei Miethöhen

Auch in teuren Zeiten bauen die landeseigenen Wohnungsunternehmen. WBM-Chef Lars Dormeyer spricht darüber, ob deshalb das Stadtbild zu kurz kommt und warum er Enteignung für gefährlich hält.

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05.12.2025

• Bauzinsen-Prognose: Was bringt 2026?

Vier Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB), stabile Baufinanzierungszinsen und leicht gestiegene Immobilienpreise haben das Jahr 2025 geprägt – wie es 2026 weiter geht, erklären Experten.

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05.12.2025

• Immobilienmarkt & Co.: Diese Städte schneiden am besten ab

Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Immobilienmarkt und Lebensqualität – welche deutschen Großstädte ein hohes Niveau erreichen und wo sich diese Kriterien dynamisch entwickeln, zeigt das neue IW Consult-Ranking.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

05.12.2025

• Immobilienmarkt & Co.: Diese Städte schneiden am besten ab

Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Immobilienmarkt und Lebensqualität – welche deutschen Großstädte ein hohes Niveau erreichen und wo sich diese Kriterien dynamisch entwickeln, zeigt das neue IW Consult-Ranking.
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04.12.2025

• Demografie, Wohnkosten und Gen Z:
Wie sind die Perspektiven für Mikroapartments

IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner sprechen im 1aLage Podcast über den Markt für studentisches Wohnen. Dieser galt lange als attraktiv, doch teils rückläufige Studierendenzahlen wecken Sorgen.
... hören Sie den Podcast 1aLage von Michael Voigtländer ...

26.11.2025

• Tag der Wohnungswirtschaft 2025
Maßnahmen gegen eine dysfunktionale Wohnungspolitik

"Die deutsche Wohnungspolitik muss sich ins Machen und Gelingen verlieben", sagte GdW-Präsident Axel Gedaschko auf dem Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin – diese Maßnahmen schlägt der Verband vor.
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Energie

02.12.2025

• E-Autos in Mehrfamilienhäusern sind der Schlüssel

Für den Ausbau der Elektromobilität in Deutschland muss es mehr Lademöglichkeiten geben. Der Schlüssel sind Mehrfamilienhäuser. Eine Studie des Fraunhofer ISI beleuchtet die Perspektiven aus der Sicht von Wohnungsunternehmen und Mietern.
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01.12.2025

• Energiepotenziale im Quartier: Abwärme effizient nutzen

Ob in Rechenzentren, bei Gewerbeprozessen oder in Abwasser: In unseren Städten entsteht täglich viel Wärme und entweicht zum Teil ungenutzt in die Umwelt. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an eine klimafreundliche Wärmeversorgung.
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27.11.2025

• Wie Hausbesitzer ihre Stromversorgung krisenfest machen können

Viele Hausbesitzer möchten sich unabhängiger von Energiepreisen und dem Stromnetz machen. Photovoltaikanlagen, Speicher und Wärmepumpen bilden dafür die Grundlage. Doch lohnt sich Autarkie?
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Bewirtschaftung

09.12.2025

• BGH
Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.
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06.12.2025

• „Muss es überall Naturstein sein?“:
Berliner Wohnungsbau-Chef über zu teure Entwürfe und mehr Mut bei Miethöhen

Auch in teuren Zeiten bauen die landeseigenen Wohnungsunternehmen. WBM-Chef Lars Dormeyer spricht darüber, ob deshalb das Stadtbild zu kurz kommt und warum er Enteignung für gefährlich hält.
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06.12.2025

• Was Sie vor dem Notartermin beachten sollten

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt. Kaufverträge sollten vor der Unterschrift genau geprüft werden. Experten warnen vor unentdeckten Mängeln.
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Gerichtsurteile

09.12.2025

• BGH
Kein Zurückbehaltungsrecht am Hausgeld

Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.
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21.11.2025

• Verkehrssicherungspflicht bei Glatteis und Schnee

Die Verkehrssicherungspflicht rückt in den Fokus, wenn Schnee und Glatteis geräumt werden müssen. Was Grundstückseigentümer, Vermieter und Mieter wissen müssen, um Schadensersatz- oder Schmerzensgeldforderungen aus dem Weg zu gehen.
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17.11.2025

• Fristlose Kündigung der Wohnung durch Vermieter

Mietrückstände, Störung des Hausfriedens, unerlaubte Untervermietung – wann haben Vermieter einen Grund, damit eine außerordentliche, fristlose Kündigung der Wohnung wirksam ist? Und ist vorab eine Abmahnung erforderlich? Das sagt die Rechtsprechung.
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Pressemitteilungen

12.11.2025

• Grundsteuer 2025: komplexer, teurer, ungerechter
Alle Ziele der Reform verfehlt

Die zum 1. Januar 2025 in Kraft getretene Reform der Grundsteuer sollte vereinfachen, gerechter machen und aufkommensneutral sein. Das hat Haus & Grund Deutschland von IW Consult prüfen lassen und die 100 größten Städte analysiert. Ergebnis: Für die meisten Bürgerinnen und Bürger wird Wohnen durch die neue Grundsteuer teurer.
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09.10.2025

• Bau-Turbo darf kein Risiko-Turbo für Eigentümer werden
Verbraucherfeindliche Regelung bei mangelhafter Behördenplanung

Mit der heute verabschiedeten Baugesetzbuch-Novelle will die Bundesregierung den Wohnungsbau beschleunigen – politisch wird sie als Bau-Turbo gefeiert. Haus & Grund Deutschland warnt jedoch vor einer Schattenseite der Reform: Der neue § 216a BauGB kann sich für private Immobilieneigentümer als verbraucherfeindliche Kostenfalle erweisen.
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06.10.2025

• Tag des Wohnens 2025: Vermietende Privatpersonen stärken
Haus & Grund-Vereine im Dialog mit Bundestagsabgeordneten

Zum heutigen Tag des Wohnens (UN-Habitat-Tag) unterstreicht Haus & Grund Deutschland die zentrale Rolle der vermietenden Privatpersonen für einen stabilen, vielfältigen und bezahlbaren Mietwohnungsmarkt. Zahlreiche Haus & Grund-Vereine treten in diesen Tagen vor Ort mit ihren Bundestagsabgeordneten in den persönlichen Austausch, um die Bedeutung der vermietenden Privatpersonen für das Wohnen in Deutschland zu verdeutlichen.
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