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09.01.2026

• Winterdiensthaftung des Wohnungseigentümers:

Anmerkung von RA W. Becker

Aus gegebenem Anlass im Hinblick auf die in Deutschland herrschende Wetterlage, ob gegenwärtig oder zukünftig, wollen wir unsere Mitglieder, die Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung sind, auf folgendes aufmerksam machen.

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23 –, die in unserer Fachzeitschrift Das Grundeigentum (Heft 21/2025) Seiten 1096-1098 veröffentlicht wurde, entschieden, dass auch ein vermietender Wohnungseigentümer gegenüber seinem Mieter, sofern nicht im Mietvertrag etwas anderes vereinbart ist, eine vertragliche Pflicht hat, die allgemein zugänglichen Wege im Bereich des Grundstücks einer Wohnungseigentümergemeinschaft so von Schnee und Eis freizuhalten bzw. entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, dass diese Wege und Flächen gefahrlos zu benutzen sind.

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08.01.2026

• Warum das selbstgenutzte Wohneigentum eine gute Form der Altersvorsorge ist

Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht, aber als Altersvorsorge erfüllt Wohneigentum seine Rolle allemal, wie eine aktuelle Studie des IW zeigt. IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer erklärt im 1aLage-Podcast, warum das so ist.

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08.01.2026

• 100.000 neue Wohnungen für Berlin?:
Wie die Berliner Wirtschaft das Wohnungsproblem lösen will

Die Neubaumieten in Berlin steigen um 1,7 Prozent. Derweil legt der Unternehmerverband UVB ein Papier vor, das Neubau-Potenziale aufweisen soll – allerdings mit verwirrenden Zahlen.

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08.01.2026

• Restnutzungsdauergutachten (RNDG)
Aktuelle Rechtslage für AfA-Nachweis jetzt nutzen

Das Bundeskabinett hat die geplanten Verschärfungen für Gutachten zur kürzeren Restnutzungsdauer von Immobilien zurückgenommen. Das macht den AfA-Nachweis rechtssicher – zumindest vorläufig.

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07.01.2026

• Sabotage kann Mietminderung rechtfertigen
Mindesttemperatur in Wohnungen: Die Rechtslage

Mitten in der Heizsaison Stromausfall und kalte Wohnungen – auch bei Sabotage oder technischen Störungen schulden Vermieter grundsätzlich eine Mindesttemperatur. Mieter können unter Umständen die Miete mindern. Was rechtlich gilt.

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Rechtshinweise

15.02.2024

• Zerrüttetes Mietverhältnis – Kündigung?

Der BGH hat am 29.11.2023 zum Az. VIII ZR 211/22 eine Entscheidung verkündet, die im Hinblick auf eine möglicherweise missverstandene Vorschrift des Mietrechts im BGB Grundsätze hierzu enthält, anhand derer man vielleicht besser beurteilen kann, ob eine entsprechende Kündigung aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses möglich ist.
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13.02.2024

• Erstattung von Abschleppkosten

Es gibt sicherlich eine Reihe von Mitgliedern, die darunter leiden, dass auf ihrem Privatgrundstück fremde Kraftfahrzeuge abgestellt werden, und zwar gegebenenfalls unter Missachtung eines ausdrücklichen Verbots.
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10.10.2022

• Verjähren Ersatzansprüche des Vermieters innerhalb der Mietzeit?

Der Bundesgerichtshof hat in einer neuen Entscheidung vom 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 – eine Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 11.03.2020 – 64 S 51/19 – (GE 2020,740-742) aufgehoben, die sich damit beschäftigt, ob innerhalb der Laufzeit eines Mietverhältnisses entstandene Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht erst sechs Monate nach Rückgabe der Mietsache verjähren, sondern gegebenenfalls schon während des Laufes des Mietverhältnisses.
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Miete

07.01.2026

• Senat kündigt Mietervereinen:
Berlin stoppt abrupt Hilfe für Leistungsempfänger bei hohen Wohnkosten

Wenn Vermieter Sozialhilfeempfänger abzocken, wird es auch teuer für den Staat. Auch deshalb zahlte das Land Berlin für sie bisher die Mieterberatung. Nun stoppt der Senat das Angebot überraschend.
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07.01.2026

• Sabotage kann Mietminderung rechtfertigen
Mindesttemperatur in Wohnungen: Die Rechtslage

Mitten in der Heizsaison Stromausfall und kalte Wohnungen – auch bei Sabotage oder technischen Störungen schulden Vermieter grundsätzlich eine Mindesttemperatur. Mieter können unter Umständen die Miete mindern. Was rechtlich gilt.
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03.01.2026

• Was 2026 für Vermieter und Eigentümer wichtig wird

Was tut sich im neuen Jahr beim Wohnen, Vermieten, Versteuern und Fördern? Eine Übersicht, was sich für Hausbesitzer und Mieter ändern wird.
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Energie

07.01.2026

• Streit um Balkonkraftwerke vor Gericht

Balkonkraftwerke boomen, die Hürden für die Installation sind deutlich gesunken – Vermieter oder Miteigentümer sind darüber nicht immer erfreut. Mancher Streit landet vor Gericht. Einige Urteile im Überblick.
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07.01.2026

• Sabotage kann Mietminderung rechtfertigen
Mindesttemperatur in Wohnungen: Die Rechtslage

Mitten in der Heizsaison Stromausfall und kalte Wohnungen – auch bei Sabotage oder technischen Störungen schulden Vermieter grundsätzlich eine Mindesttemperatur. Mieter können unter Umständen die Miete mindern. Was rechtlich gilt.
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02.01.2026

• Heizen wird 2026 teurer
CO2-Preis steigt – das betrifft Mieter und Vermieter

Der CO2-Preis steigt im neuen Jahr von 55 Euro auf 55 bis 65 Euro pro ausgestoßener Tonne Kohlendioxid. Geschätzt wird ein Preisanstieg beim Heizöl um drei Cent pro Liter und beim Erdgas von 0,3 Cent pro Kilowattstunde.
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Bewirtschaftung

09.01.2026

• Winterdiensthaftung des Wohnungseigentümers:

Anmerkung von RA W. Becker

Aus gegebenem Anlass im Hinblick auf die in Deutschland herrschende Wetterlage, ob gegenwärtig oder zukünftig, wollen wir unsere Mitglieder, die Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung sind, auf folgendes aufmerksam machen.

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23 –, die in unserer Fachzeitschrift Das Grundeigentum (Heft 21/2025) Seiten 1096-1098 veröffentlicht wurde, entschieden, dass auch ein vermietender Wohnungseigentümer gegenüber seinem Mieter, sofern nicht im Mietvertrag etwas anderes vereinbart ist, eine vertragliche Pflicht hat, die allgemein zugänglichen Wege im Bereich des Grundstücks einer Wohnungseigentümergemeinschaft so von Schnee und Eis freizuhalten bzw. entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, dass diese Wege und Flächen gefahrlos zu benutzen sind.

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08.01.2026

• Restnutzungsdauergutachten (RNDG)
Aktuelle Rechtslage für AfA-Nachweis jetzt nutzen

Das Bundeskabinett hat die geplanten Verschärfungen für Gutachten zur kürzeren Restnutzungsdauer von Immobilien zurückgenommen. Das macht den AfA-Nachweis rechtssicher – zumindest vorläufig.
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08.01.2026

• 100.000 neue Wohnungen für Berlin?:
Wie die Berliner Wirtschaft das Wohnungsproblem lösen will

Die Neubaumieten in Berlin steigen um 1,7 Prozent. Derweil legt der Unternehmerverband UVB ein Papier vor, das Neubau-Potenziale aufweisen soll – allerdings mit verwirrenden Zahlen.
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Gerichtsurteile

09.01.2026

• Winterdiensthaftung des Wohnungseigentümers:

Anmerkung von RA W. Becker

Aus gegebenem Anlass im Hinblick auf die in Deutschland herrschende Wetterlage, ob gegenwärtig oder zukünftig, wollen wir unsere Mitglieder, die Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung sind, auf folgendes aufmerksam machen.

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23 –, die in unserer Fachzeitschrift Das Grundeigentum (Heft 21/2025) Seiten 1096-1098 veröffentlicht wurde, entschieden, dass auch ein vermietender Wohnungseigentümer gegenüber seinem Mieter, sofern nicht im Mietvertrag etwas anderes vereinbart ist, eine vertragliche Pflicht hat, die allgemein zugänglichen Wege im Bereich des Grundstücks einer Wohnungseigentümergemeinschaft so von Schnee und Eis freizuhalten bzw. entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, dass diese Wege und Flächen gefahrlos zu benutzen sind.

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07.01.2026

• Streit um Balkonkraftwerke vor Gericht

Balkonkraftwerke boomen, die Hürden für die Installation sind deutlich gesunken – Vermieter oder Miteigentümer sind darüber nicht immer erfreut. Mancher Streit landet vor Gericht. Einige Urteile im Überblick.
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31.12.2025

• Räum- und Streupflicht
Winter vor Gericht: Urteile rund um Eis und Schnee

Wenn sich der Winter in seiner ganzen Pracht zeigt, können es die einen kaum erwarten, sich Skier und Schlitten zu schnappen, während andere eher skeptisch nach draußen blicken, denn schließlich birgt das kalte Wetter auch Gefahren. Kein Wunder, dass immer wieder Streitigkeiten rund um Eis und Schnee vor Gericht landen.
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Pressemitteilungen

09.01.2026

• Winterdiensthaftung des Wohnungseigentümers:

Anmerkung von RA W. Becker

Aus gegebenem Anlass im Hinblick auf die in Deutschland herrschende Wetterlage, ob gegenwärtig oder zukünftig, wollen wir unsere Mitglieder, die Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung sind, auf folgendes aufmerksam machen.

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23 –, die in unserer Fachzeitschrift Das Grundeigentum (Heft 21/2025) Seiten 1096-1098 veröffentlicht wurde, entschieden, dass auch ein vermietender Wohnungseigentümer gegenüber seinem Mieter, sofern nicht im Mietvertrag etwas anderes vereinbart ist, eine vertragliche Pflicht hat, die allgemein zugänglichen Wege im Bereich des Grundstücks einer Wohnungseigentümergemeinschaft so von Schnee und Eis freizuhalten bzw. entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, dass diese Wege und Flächen gefahrlos zu benutzen sind.

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11.12.2025

• Heizungsgesetz abschaffen – nicht umbenennen
Haus & Grund warnt vor Etikettenschwindel

„Das Heizungsgesetz muss abgeschafft und nicht nur umbenannt werden. Das gilt insbesondere für die Pflicht, dass neue Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die Ergebnisse der jüngsten Sitzung des Koalitionsausschusses.
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10.12.2025

• Grundsteuer:
Haus & Grund und Bund der Steuerzahler ziehen nach Karlsruhe

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat heute in den Grundsteuerverfahren das Bundesmodell vollumfänglich bestätigt und die Klagen abgewiesen. Damit bleiben die umstrittenen Bewertungsregeln und die auf ihrer Grundlage erlassenen Bescheide rechtlich vorerst bestehen, stellen Haus & Grund Deutschland und der Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) fest. Beide Verbände kündigen sogleich an, gemeinsam eine Verfassungsbeschwerde beim Bundesverfassungsgericht zu unterstützen.
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