Wer Wohnungen mitsamt Einbauküche vermietet, der muss von Zeit zu Zeit die verwohnte Küche erneuern lassen. Die Kosten können Vermieter steuerlich geltend machen. Die Frage ist nur, wie: Kann die neue Küche sofort als Werbungskosten von der Steuer abgesetzt werden? Oder ist eine Abschreibung auf Abnutzung (AfA) vorzunehmen? Darüber hat jetzt der Bundesfinanzhof entschieden.

Eine Immobilie ist für die meisten Menschen der größte Sachwert, den sie besitzen. Sie begleitet viele über Jahrzehnte durchs Leben – und soll dann oftmals an die Kinder vererbt werden. Umso wichtiger ist es, den Wert des Hauses oder der Eigentumswohnung zu erhalten. Genau wie beim Auto können regelmäßige Inspektionen dabei helfen, das eigene Gebäude gut in Schuss zu halten. Das spart auch Geld, denn frühzeitig erkannte Schäden lassen sich oftmals einfacher und preiswerter beheben als ein Problem, das über viele Jahre immer schlimmer geworden ist.

Das Handwerk blickt auf ein Rekordjahr 2016 zurück“, heißt es im jüngsten Konjunkturbericht des Zentralverbands des Deutschen Handwerks (ZDH). Das Geschäftsklima sei so gut wie noch nie. Vor allem Ausbauhandwerker, wozu etwa Maler, Tischler, Schreiner oder Trockenbauer gehören, sind gefragt. 94 Prozent der vom Verband befragten Betriebe gaben an, dass die Geschäfte gut oder zumindest zufriedenstellend liefen.

Wohnungseigentum: Wer Instandhaltungspflicht hat, trägt die Kosten dafür Sie sind ein Thema, das immer wieder die Gerichte beschäftigt: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Aktuelles Beispiel: Ein Wohnungseigentümer im Erdgeschoss möchte seine Terrasse vergrößern. Die Eigentümerversammlung erlaubt ihm das auch – und erlegt ihm die Instandhaltungspflicht für die neue Anlage auf. Muss er damit auch die Kosten für die Instandhaltung allein tragen? Ja, sagt der BGH.

Es ist durch die Presse gegangen, die Zeitschrift Das Grundeigentum hat die Veröffentlichung angekündigt, nur bin ich der Meinung, dass eine Erläuterung des Urteils erforderlich ist, damit es verstanden werden kann, weil es auf den ersten Blick schwer verständlich erscheint.