In der Entscheidung (VIII ZR 44/16) vom 29.3.2017 geht es darum, dass ein ehemaliger Mieter Schadensersatz wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf geltend gemacht hatte, weil die in der Kündigung für die Wohnung vorgesehenen Nutzung dann doch nicht erfolgte, als der Mieter nach einem Räumungsvergleich diese Wohnung geräumt und zurückgegeben hatte.

In der Entscheidung (VIII ZR 45/16) vom 29.3.2017 ging es um eine Wohnung, deren Mietverhältnis deswegen gekündigt wurde, weil die Wohnung für gewerbliche Zwecke genutzt werden sollte, also nicht für Wohnzwecke der Vermieterin.