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Haus & Grund in Berlin-Wilmersdorf

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Haus- und Grundbesitzer-Verein Wilmersdorf e.V.

Güntzelstraße 55

10717 Berlin

Tel.: 030 / 883 15 68
Fax.: 030 / 886 282 02
E-Mail:info@hug-wilmersdorf.de

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Geschäftsstelle

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Wegen der Sommerferien bleibt die Geschäftsstelle bis zum 11.8.2017 geschlossen.
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Schlagzeilen

Dritter Bericht der Bundesregierung über die Wohnungs- und Immoblienwirtschaft in Deutschland und Wohngeld und Mietenbericht 2016
... laden Sie sich hier das PDF (284 Seiten) herunter ...

Dachbegrünung – geförderte Fellmütze für Ihr Haus
Was spricht uns an einem Haus als erstes an? Fenster, Türen, Vorgarten oder die Farbe?
Nein, das Dach ist neben der Form des Hauses das bestimmende Element. Es prägt die Ausstrahlung eines Hauses, schafft Emotionen, bietet Schutz und bestimmt die Raumausnutzung in den oberen Räumen.
... lesen Sie im Grundbuchblog weiter ...

Wie viel Eigenheim Sie sich leisten können
Den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen sich immer mehr Deutsche. In Zeiten von Minizinsen scheinen Immobilienkäufe leicht finanzierbar. Doch viele überschätzen, wie viel Eigenheim sie sich leisten können.
... lesen Sie im Handelsblatt weiter ...

Baumaßnahmen in einer WEG: Vorsicht bei der Beschlussfassung!

Bei einer energetischen Modernisierung gibt es viel zu bedenken. Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll? Welche Kosten kommen auf mich zu? Besonders komplex wird es, wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft eine solche Modernisierung in Angriff nehmen will. Gemeinsame Erörterung und Beschlüsse sind nötig. Haus & Grund gibt Tipps, wie eine gute Planung gelingt.
... lesen Sie bei Haus & Grund Rheinland weiter ...

Kündigung alter Bausparverträge: Es bleiben offene Fragen
Viele Bausparverträge bieten eine Bonuszahlung für Sparer, die auf das Bauspardarlehn verzichten, wenn der Vertrag zuteilungsreif ist. Die Kunden haben zu diesem Zeitpunkt die Wahl: Sie können sich die Bausparsumme inklusive Darlehn oder nur ihr Guthaben und den Bonus auszahlen lassen. Aber was, wenn sie den Vertrag liegen lassen und Guthaben plus Bonus schließlich die Baussparsumme übersteigen?
Wenn ein Bausparvertrag bis zur Bausparsumme bespart ist, darf ihn die Bausparkasse kündigen. Aber dürfen Baufinanzierer den Sparern einen alten Bausparvertrag kündigen, der nur dann voll bespart ist, wenn man die Bonusansprüche der Kunden miteinrechnet? Wie der Bundesgerichtshof gestern (20. Juni 2017) bekannt gegeben hat, wird es zu dieser Frage vorerst kein höchstrichterliches Urteil geben. Eigentlich sollte es am kommenden Dienstag soweit sein – doch der BGH sagte den Prozesstermin ab.
... lesen Sie weiter bei Haus & Grund Rheinland ...

Die IBB hat nach langer Zeit die Konditionen angepaßt.
... lesen Sie unsere Rubrik Fördermittel, Immobilien / IBB ...


In eigener Sache:
Die Menu-Struktur der einzelnen Rubriken wurde geändert. Sie finden zukünftig die Schlagzeilen der Vorwochen, die keinem Fachthema zugeordnet werden konnten, unter der eigenen Hauptrubrik
Nachrichten von überall her direkt im Hauptmenu.

Dietmar Guhl ist gestorben

Wir haben die traurige Mitteilung erhalten, dass unser langjähriges Vereinsmitglied, der Steuerberater Dietmar Guhl, am 4. Juli 2017 verstorben ist.

Herr Guhl war nicht nur über Jahrzehnte Mitglied unseres Vereins, sondern war über diese Zeit auch ehrenamtlich als Berater in Steuerfragen für unsere Mitglieder tätig, von denen sicherlich viele seine Beratungen in Anspruch genommen haben.

Herr Guhl betreute auch unseren Verein in seinen steuerlichen Fragen, was er aber leider im Hinblick auf seinen Gesundheitszustand vor einiger Zeit einstellen musste. Seine Hoffnung, zumindest den Mitgliedern unseres Vereins weiterhin in steuerlichen Fragen helfend zur Seite stehen zu können, hat sich leider nicht mehr erfüllt.

Herr Guhl hatte eine direkte Art, mit unseren Mitgliedern deren Probleme zu besprechen, weil er sozusagen nicht um den heißen Brei herumredete. Viele werden sich an seine Vorträge in Vereinsversammlungen erinnern, in denen er ebenfalls immer sehr direkt die Probleme anging.

Ich darf wohl im Namen aller Vereinsmitglieder aussprechen, dass wir ihn vermissen werden, und dass wir ihm ein ehrendes Angedenken bewahren werden.

W. Becker Vorsitzender

Meinungen und Rechtshinweise

Keine Aufteilung der Grundsteuer bei Gewerbe und Wohnungen
Das Landgericht Berlin hatte in seiner Entscheidung vom 15.03.2016 (GE 2016/530) entschieden, dass ein Mieter keinen Anspruch darauf habe, die für ein gemischt genutztes Grundstück, also für ein Grundstück mit Gewerbemietern und Wohnungsmietern, anfallende Grundsteuer im Wege eines so genannten Vorwegabzuges in einem gegebenenfalls höheren Maße, als sich nach dem Quadratmeterschlüssel ergeben würde, auf die Gewerbemieter zu verteilen.
Diese Entscheidung der Zivilkammer 63 ist gerade durch eine Revisionsentscheidung des BGH vom 10. Mai 2017 – VIII ZR 79/16 – bestätigt worden, wobei die Ausführungen des BGH von erheblichem Interesse sind.
... lesen Sie den kompletten Hinweis von RA W.Becker, Vorsitzender Haus & Grund Wilmersdorf ...

Lesen Sie auch die weiteren Hinweise zu
OVG hält Berliner Zweckentfremdungsverbot-Gesetz für teilweise verfassungswidrig
... laden Sie sich das ganze PDF mit der Pressemitteilung des OVG herunter ...

Mietspiegel 2017 und Mietpreisbremse

Überblick

Vorstand

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Erfahren Sie mehr über den Vorstand von Haus & Grund Wilmersdorf
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Beratung & Service

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Veranstaltungen

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Aktuelles: Miete, Mietpreisbremse & Co.

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Aktuelle Informationen von Haus & Grund
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Geschäftsstelle / Wir über uns

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Was Sie von unserem Verein als Teil der Eigentümer-Schutzgemeinschaft Haus & Grund Deutschland erwarten dürfen
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Mitglieder empfehlen sich

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Angebote von Dienst- und Werkleistungen durch unsere Mitglieder
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Meinungen, Rechtshinweise

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Meinungen zu aktuellen Fragen
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Fördermittel, Immobiliendarlehen

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Fördermittel, Immobiliendarlehen
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Immobilienportale Vermietungshilfen

immoportal
devepo. und andere Vermietungshilfen
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Pressemitteilungen

25.07.2017

Der nächste Starkregen kommt bestimmt

Haus & Grund gibt Tipps zu Schutzvorkehrungen
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21.07.2017

Brutstätten der Stechmücken zerstören

Tipps für Gartenabende ohne nerviges Surren und juckende Stiche
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17.07.2017

Baumaßnahmen in einer WEG: Vorsicht bei der Beschlussfassung!

Energetische Modernisierungen gut planen
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So finden Sie zu uns:

Direkt am U-Bahnhof Güntzelstraße nahe Bundesallee, gegenüber ADAC

Mitglieder und ihre Immobilie

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Informationen für Interessierte

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Download-Center und interessante LINKs

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  • BBSR Wohnungsmarkt Prognose 2030
  • GDV Einbruchreport 2015
  • BERLIN: Stadtentwicklungsplan Wohnen 2025
  • Richtiges Lüften in Haus und Wohnung. Fachverband Gebäude-Klima e.V.
  • BSR
  • Winterdienst in Berlin

Hinweis auf die neu geordneten Download-Bereiche bei den Themen
  • Neues von Haus & Grund
  • Miete und Mietspiegel
  • Energetische Sanierung